更新时间：2021年1月21日

更新内容：

升级：

1、房源本新增多学区搜索

2、楼栋号单位新增【号】

3、房源推广新增房天下

4、房源本资料盘增加编辑权限分配

5、小区档案新增单独批量新增楼栋号

6、小区档案新增小区周边信息展示

7、小区档案新增修改精耕信息权限，与原有修改小区权限区分

8、客户本增加修改记录

优化：

1、房源朝向待选项调整

2、房源本房源核验人、核验码信息从团队协作调整至房源推广中编辑

3、移除房源推广时对修改小区建筑年代或地图位置的权限限制

4、合同管理分佣时添加分佣人界面选择分佣人优化

修复：

1、修复部分账户快签宝手写签名后打印出来不签名问题

2、优化快签宝手写签名网址无法选中复制问题

房源本新增多学区搜索

根据客户需求，本次更新增加了房源本多学区搜索的功能。小区配套的学区除了单学区外，也有可能是双学区，甚至是多学区。本次升级，经纪人能够更加精准、快速地从海量房源中搜索到双学区及多学区房源，极大地提升了优质学区房的搜索效率。

进入房朋系统房源本，选择“出售房源”，点击搜索区域 “多学区/小区搜索”框。

在弹出的页面中输入学区，例如“六安路小学阜南路校区”，该小学关联的中学则会自动匹配，选择匹配的中学，点击“确定”。

回到房源本初始页面，点击“搜索”，即可搜索到该学区匹配的房源。

小区档案新增小区周边信息展示

经纪人除了了解房源本身的信息外，对房源所处小区周边配套设施也必须充分了解。只有这样，才能把该房源的特色优势充分地展示给客户。

本次更新在小区档案中新增了小区周边信息展示的功能。进入小区档案，在“我的小区”中选择某个小区，进入小区详情页面，点击“小区周边”。

在小区周边功能中，将小区附近的交通、学校、医疗、购物及生活配套进行充分展示。小区周边的配套信息与百度地图完全同步，确保所有周边信息都是最新的，极大地方便了经纪人向客户进行介绍。

房源推广新增房天下

在房源本房源可直推58同城的基础上，本次更新又增加了房源直推房天下的功能。房源本房源直推外网房源展示平台，有效地避免了经纪人房源端口重复录房的工作量，极大地提升了经纪人端口发房的效率。

用户登录房天下平台，输入管理员账号和密码。

点击管理中心，查看秘钥。如果没有显示，则点击右上角“获取秘钥”

根据提示，输入相关信息，即可获取到秘钥。

在房朋推广中心设置中，将房天下经纪云 Key ID和Key与房朋管理员账号绑定。

绑定完成，在房源本房源推广中，便可一键将房源推送至房天下端口展示了。

客户本增加修改记录

 

房朋房源本中的修改记录可以让公司管理人员清楚地了解相关房源的楼层、户型、面积、价格、联系方式等信息被修改的情况，深受用户喜爱。应广大客户的要求，本次更新增加了客户本的修改记录展示的功能。

管理人员选择指定客户，进入客户详情页面，点击最右侧的修改记录，可以清楚地查看到该客户的联系方式、需求的房源的面积、价格、楼层、区域及付款方式等被修改的情况以及具体的修改人、修改时间等信息。通过以上信息，管理人员可以清楚地掌握客户本中每一位客户信息被修改的情况，实现客户本操作留痕，便于高效地进行客户管理及对经纪人的行为高效管控。

此外，本次更新还对楼幢号单位、房源本资料盘编辑权限分配、小区档案单独批量新增楼栋号等功能进行了升级，并在房源本朝向待选项、合同管理添加分佣人、房源核验人及核验码信息编辑等方面进行了优化，同时修复了快签宝手写签名打印不显示、快签宝手写签名网址无法选中复制等问题。欢迎大家试用。

房朋软件一直持续对产品进行打磨，以期带给用户更好、更优的使用体验。除了进行产品优化及问题修复外，近期还新增了诸多的功能。现简要介绍如下：

合同管理新增新房合同

房朋合同管理除了之前的二手房及租房合同外，近期又增加了新房合同的录入功能。在常用操作中，选择新房合同，即可进行新房合同的查看、录入、编辑、解除、作废、跟进、删除等操作。同时可以查看到该合同所有的跟进及修改记录。方便了公司管理人员对二手房、租房及新房合同的统一管控。

个人中心新增通话宝拨打号码设置

经纪人由于工作的特殊性，每天拨打房主、客户的电话可能会有上百个。频繁的外呼有可能导致经纪人的手机号码被封号。为了解决手机号码被封号的问题，房朋通话宝增加了拨打号码设置的功能。经纪人可以设置多个号码进行拨打，一个号码被封号后，可以启用其他的号码与房主、客户进行联系。（本功能仅对购买房朋通话宝的用户适用。）

点击个人头像，点击编辑按钮。

点击通话宝账户右侧的“管理”。

在弹出的页面中，点击右上角的“新增号码”，输入手机号及验证码，点击“提交”，该号码即保存。点击号码最右侧的“设为拨打号码”或“删除”，即可进行拨打号码的设置。在拨打房主客户号码时，就会用设置的号码进行拨打。一个号码被封号后，即可通过设置启用另外一个号码。

合同管理新增签单金额、实收金额、过户单数排名

对于房产中介公司来说，每月的签单量、收佣金额及过户量等数据对公司的发展产生着至关重要的影响，也是房产公司的管理人员重点关注的业务指标。房朋软件的合同管理中就新增了此项功能。

用户进入合同管理，在业绩排名中，可以查看到公司所有门店及所有业务岗位人员的签单排名和过户/实收排名。每项排名均包括单数排名和金额排名。此外，管理人员也可以进行选择指定员工查看、选择售房/租房/新房进行查看、设定指定时间段进行查看等多种操作。

点击每位员工或每个门店的头像，还可以查询到该门店（员工）所签的每一笔合同的详细信息，方便了管理人员对合同的查询。

该功能可以让公司的管理员对公司的销售业绩及目标完成情况有了更直观的了解，便于管理人员随时调整销售策略。

维护人掉出规则设置

应广大用户的要求，在近期的产品更新中，房朋对团队协作维护人掉出规则的设置进行了优化，以便管理人员对维护人进行更有效的管控。

维护人角色就是对房源进行持续的跟进，第一时间掌握该房源的价格、付款方式等敏感信息变动情况，做好房源的及时跟进，便于经纪人随时调整销售策略。

本次更新，用户可以对维护人是否掉出规则进行灵活的设置，同时可以从两个方面（跟进频率及通话次数）对维护人的工作质量进行考核，对于掉出方式也可以根据门店的实际情况进行设置。

商学院新增公司内部上传视频功能

 

房朋商学院的培训视频一直保持持续更新，将最新的房产中介行业、公司、门店管理及业务实操的经验分享给所有的用户，以促进用户的管理和业务水平得到有效提升。

应广大客户的需求，本次更新在原有商学院视频的基础上，增加了公司内部视频的版块，可以实现公司内部视频的上传、分类管理及内部分享的功能，在帮助公司内部员工快速成长的同时，提升公司培训的效率，实现公司知识及文化的留存及固化。

此外，近期的产品更新还新增了包括快签宝打印次数显示、财务成交报告增加搜索项、房源VR图片展现发布人信息、通话宝查看真实号码按团队协作进行划分、钥匙管理新增钥匙搜索人等功能；优化了房源本数据量大时出现卡顿、快签宝打印出现空白页、房源本回收站房源列表展示数据等问题；修复了房源本资料盘房源导入一直加载、小区档案无法删除、账号切换无数据、跟进标签显示不完整等问题。

房朋软件自成立至今，一直致力于房地产相关软件产品的研发，陆续推出了包括房产中介智能ERP软件、在线签约系统、小区精耕系统、团队协作管理系统、房产交易查询系统、VR房源照片动态展示系统、财务管理系统等在内的一系列优质产品。未来，房朋仍将继续坚守作为一家房地产类软件研发企业的初心，在深入进行房地产行业调研的基础上，不断进行现有产品和服务的深化，同时推出更多更优的产品和服务，不辜负广大用户对房朋的支持和厚爱！